KB 청년주택드림 청약통장 전환 신청 및 가입 방법(서류 없이 간편하게!)

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B 청년주택드림 청약통장 전환 신청 및 가입 방법(서류 없이 간편하게!)

여러분, 청약 통장 다들 가지고 계신가요? 요즘 내 집 마련의 첫걸음은 바로 청약 통장 가입부터 시작되죠. 저도 매달 꼬박꼬박 청약 통장에 돈을 넣고 있는데요, 특히 청년이라면 꼭 알아야 할 통장이 있어요. 바로 **KB 청년주택드림 청약통장**입니다. 이 통장은 안 가입하면 정말 손해일 정도로 혜택이 어마어마합니다!

청년주택드림 청약통장이란?

KB 청년주택드림 청약통장은 2024년 2월부터 출시된 정부지원 주택청약통장으로, 청년만 가입할 수 있는 특별한 상품이에요. 여기서 청년이라 하면 다음 조건을 모두 충족하는 사람을 말합니다:

1. 만 19세 ~ 34세 (군복무자는 최대 6년까지 합산)
2. 무주택 세대주
3. 연 소득 5천만원 이하

이 조건에 맞는다면, 정말 놓치지 말아야 할 통장입니다. 이 통장에 가입하면 어떤 혜택이 있을까요?

KB 청년주택드림 청약통장

청년주택드림 청약통장의 혜택

청년주택드림 청약통장은 납입한도 월 100만원까지 최대 4.5% 금리를 제공합니다. 여기에 납입금액의 40%까지 소득 공제가 가능하며, 주택청약에 당첨될 경우 청년주택드림 대출로 연계가 가능합니다.

청년주택드림 대출은 청약통장에 1년 이상, 1,000만 원 이상 납입한 청년들을 대상으로, 6억 이하, 전용면적 85m² 이하 주택에 당첨되면 분양가의 80%까지 지원해주는 대출 상품이에요. 게다가 결혼 시 0.1%p, 출산 시 0.5%p, 다자녀일 경우 추가로 0.2%p 금리 인하도 받을 수 있습니다.

이쯤 되면 "청년이길 다행이다"라는 말이 절로 나오죠?

청년우대형 청약통장에서 청년주택드림 청약통장으로 전환

기존에 청년우대형 청약통장을 사용하고 계셨다면, 별도의 전환 신청 없이 자동으로 청년주택드림 청약통장으로 전환됩니다. 하지만 일반 청약통장을 사용 중인 분들은 전환 과정을 거쳐야 하는데요, 이 또한 간단히 비대면으로 가능해요. KB 국민은행 청약통장을 사용하고 있었다면 KB스타뱅킹 앱을 통해 쉽게 전환할 수 있습니다.

KB 청년주택드림 청약통장 전환 신청 방법

저도 기존에 KB 국민은행 청약통장을 사용 중이었기에, 국민은행 앱을 통해 전환을 진행했습니다. 먼저, KB스타뱅킹 앱을 켜고 우측 상단 검색 탭에서 청년주택드림 청약통장을 검색하세요. 그럼 아래와 같은 화면이 뜰 거예요.

기존에 일반 청약통장이 있다면, 계좌 선택 후 전환을 진행하면 됩니다. 혹시 헷갈리는 부분이 있더라도 걱정 마세요. 앱에서 안내해주는 대로만 따라가면 쉽게 완료할 수 있어요.

비과세 신청은 꼭 확인!

전환 과정에서 중요한 부분 중 하나는 바로 "비과세" 신청이에요. 비과세 신청을 통해 이자소득 500만원(납입금액 연 600만원 한도)까지 비과세 혜택을 받을 수 있답니다. 소득 요건에 맞는다면, 비과세 신청을 꼭 놓치지 마세요!

청약 통장 운영 팁: 금리 및 인출, 담보대출

이제 청약 통장을 개설했으니, 어떻게 운영하는 게 좋을지 고민되시죠? 우선 청년주택드림 청약통장은 가입 후 2년이 지나야 우대 이율(연 1.7%)이 합산돼 최대 4.5%의 금리를 받을 수 있어요. 하지만 납입금액이 5천만원을 초과하면 일반 청약 통장과 동일한 금리가 적용되니, 매달 41만 660원을 납입하는 것이 가장 유리합니다.

또한, 비과세 혜택을 받으려면 가입 기간 2년 유지 후, 이자소득 500만원까지 비과세가 적용되므로, 한 달에 최대 50만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

청약 통장은 중도 인출이 어렵기 때문에, 내 상황에 맞는 금액을 설정해 장기적으로 납입하는 것이 중요합니다. 물론 주택 청약에 당첨된 경우 계약금 납부 목적으로 1회 인출이 가능하니 참고하세요. 급한 경우엔 예금담보대출도 고려할 수 있습니다.

청년주택드림 청약통장을 꼭 가입해야 하는 이유

청약통장은 단순한 저축 이상의 가치를 지닙니다. 각종 이벤트에서도 혜택을 받을 수 있고, 무엇보다 내 집 마련의 기초를 다질 수 있는 중요한 금융 상품이에요.

저도 청약통장 덕분에 SH임대주택에 입주한 지 벌써 1년 반이 지났습니다. 높은 금리와 비과세, 소득 공제까지 받을 수 있는 청년주택드림 청약통장, 안 할 이유가 없죠?

청약 통장이 없으신 청년분들은 지금 바로 시작하시고, 기존의 일반 청약통장을 사용 중인 분들도 꼭 전환해서 최대한의 혜택을 누리시길 바랍니다!